B型不銹鋼鋼性穿墻防水套管的作用是保護管道不被破壞，安裝管道、及維修管道方便。
塑料類管材穿越樓板需要保護，關于u-pvc排水塑料管加套管的做法，就是防止管道根部受外力破壞的一種保護性措施。（塑料類管材最怕從根部破壞，因為，維修很困難）。
同理，對于塑料類給水管材，在樓板上加設套管，不僅考慮施工、或維修，更有保護根部不被破壞的作用。大家知道，塑料類給水管材的套管，不一定要穿過樓板，但，在樓板上的高度有明確的要求，目的就在于此。（可見規程內容、有詳解）。
管道穿越基礎墻體，多見混凝土剪力墻，也要安裝套管，當建筑物發生沉降時，通過管道和套管間的縫隙，以禰補管道隨建筑物沉降的差值，減低建筑物對管道的壓力。
管道穿三縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）時，為保證管道不被建筑物三縫兩側的不均于沉降而折斷、或扭曲等，通常，也要設套管。這種套管往往有特殊的要求。可按設計要求訂制。
地熱盤管通過打開間房間中部設置的伸縮縫時，也要在盤管外側，設套管，保護熱管。
對于穿樓板的套管，不必多言；對于過建筑物內墻的套管，怎樣利于維修，管道安裝時，操作者的空間利用范圍很大，可以自由運用。用戶入住以后的維修、和管道的更換（達到使用年限等），操作者的空間很有限。
只能利用管道支架、和套管臨時固定管道，進行相應的操作。
同時，套管的設置，還可以避免更換管道時，對居室內裝修的破壞――如果不設套管，在進行上述操作時，就會在管道過墻部位，產生墻面損壞。
“有水房間的套管，還有一定的防止水滲、流、淌到下層的作用”
“防止”有兩個方面，一方面，指工程竣工以后，用戶在裝修階段，不當的原因，造成自來水流淌，經套管流下層；另一方面，用戶進駐后，意外原因，造成自來水流淌，經套管流下層。而且，前者往往多于后者。
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